Каталог бизнес-планов (готовых и на заказ)

Итого 95 страниц, 37 таблиц, 21 график и 4 диаграммы. Список таблиц Таблица 1. Структура площадей коммерческого дома престарелых. Номерной фонд и вместительность. Потребности в социальном обслуживании лиц страше 65 лет в Российской Федерации в населенных пунктах по итогам Комплексного наблюдения условий жизни населения в году , в процентах. Потребности в социальном обслуживании лиц страше 65 лет в Российской Федерации по возрасту по итогам Комплексного наблюдения условий жизни населения в году , в процентах. Стационарные учреждения социального обслуживания для граждан пожилого возраста и инвалидов взрослых , Численность учреждений для граждан пожилого возраста и инвалидов, количество мест, численность проживающих, г.

Как открыть пансионат и что для этого нужно

Экспертный анализ Пансионаты для пожилых — новый формат для инвестиций В условиях стагнации девелоперы ищут новые форматы коммерческой недвижимости, которые не испытывают проблем, характерных для более развитых и насыщенных сегментов. Одной из неосвоенных ниш остается сектор домов для престарелых. Одной из неосвоенных ниш остается сектор домов для престарелых, в том числе пансионатов, где пожилым клиентам будет организован ежедневный досуг и оказан необходимый медицинский уход.

Пансионат для престарелых построят в городе Доброград в" Инвестиционные проекты в промышленном строительстве РФ.

Востребованность услуги аренды дорожно - рельсовых электрических маневровых модулей обусловлена следующими причинами: Полное отсутствие подобных сервисов в Украине, по причине еще недостаточной освед.. Подготовка инвестиционного проекта Инвестиционным проектом называют мероприятие, требующее финансовых вложений. Его основная цель - получение прибыли или капитального прироста.

Согласному европейскому законодательству, инвестиционный проект должен описывать свою экономически обоснованную целесообразность, сроки реализации и объем необходимых денежных вливаний. В инвестиционный проект включается проектно-сметная документация, ее нужно разрабатывать по всем стандартам Благодаря грамотно разработанному инвестиционному проекту можно эффективно использовать вложенные средства, свести к минимуму любые инвестиционные риски и в результате получить максимально возможную прибыль.

Теперь рассмотрим основные моменты составления инвестиционного проекта. Прежде всего нужно перечислить в письменном виде все имеющиеся задачи проекта. Нужно изложить все данные об осуществлении финансирования проекта и о размерах этих вливаний.

Выгода до р. Рассрочка на 2 года. Здесь, как выяснилось, возможны разнообразные варианты. Именно от этой суммы начинается стоимость ценных бумаг инвестиционных фондов недвижимости , ряд из которых инвестируют в дома престарелых. При всей привлекательности подобного варианта у него есть очевидный недостаток: Если же поставить перед собой цель стать действительно владельцем недвижимости, то минимальная стоимость пригодного объекта, по оценке Игоря Индриксонса, составляет в районе 30 тысяч евро за комнату.

Бизнес-план частного дома престарелых с финансовой моделью. Открыть дом Цель проекта – обоснование экономической эффективности создания частного дома инвестиции в основной капитал сферы деятельности пансионатов и домов отдыха 40 . Сравнительный анализ патронажных служб г.

Целями любого предприятия независимо от формы собственности являются получение финансовой выгоды и наращивание экономического потенциала. инвестиции являются инструментом достижения этих целей, но каждое инвестиционное решение — для того, чтобы быть успешным, — должно основываться на результатах инвестиционного анализа. Зачем и когда нужен инвестиционный анализ Инвестиционный анализ — это комплекс практических и методических приемов и действий, дающих возможность оценить целесообразность инвестиций в тот или иной проект.

Грамотно и своевременно проведенный инвестиционный анализ позволяет решить следующие задачи: Оценить реальную потребность в инвестировании и наличие необходимых условий для реализации инвестиций. Выбрать оптимальные инвестиционные решения, с помощью которых можно укрепить конкурентоспособность компании с учетом ее тактических и стратегических целей. Выявить все факторы, способные оказать влияние на фактические результаты инвестирования и их отклонение от запланированных.

Оценить приемлемые для инвестора параметры риска и доходности при инвестировании. Если потенциальная прибыль и сроки окупаемости устраивают инвестора, можно начинать инвестирование, если нет — проект может быть свернут еще на предынвестиционной стадии. Разработать рекомендации и мероприятия по постинвестиционному мониторингу для улучшения качественных и количественных показателей деятельности компании. Инвестиционный анализ предполагает создание четкой схемы организации всего проекта — от его начального этапа до получения прибыли.

На начальной стадии производится сбор информации о сфере инвестирования, данные анализируются, и на их основе формируется структура инвестиционного проекта. При выявлении факторов риска и недостатков принимаются меры по их устранению или минимизации.

Минтруд надеется привлечь инвестиции в дома престарелых

Сказать, что это очень выгодный бизнес с широкими перспективами роста при нашем уровне доходов населения и размере средней пенсии, нельзя. При этом, как он отметил, в крупных городах и агломерациях есть неудовлетворенный спрос на эти услуги: По мнению Балабина, подобные проекты могли бы развиваться в рамках государственно-частного партнерства. Эффективная стоимость продажи услуг одно человеко-место составляет около тыс.

В России частные дома престарелых имеют все шансы стать полноценным сегментом рынка коммерческой недвижимости, интересным девелоперам и инвесторам, считает Руднева. Дом скорби Один из факторов, тормозящий развитие этого рынка, — негативный образ домов престарелых, сложившийся в России.

оценка и инвестиционный анализ инновационных производств в области Инвестиционный проект бизнеса пансионата для пожилых людей. Медиа-.

Мы потратили более трех лет на изучение геронтологии психологическое омоложение пожилых людей , идеальную модель такого заведения нашли в США", — рассказал он. Седова, в пансионате предполагается разделение инфраструктуры на блоки. Например,"медицинский блок, блок социализации пожилых людей, где они будут общаться и проводить досуг и так далее". Важной особенностью будет наличие у пенсионера собственного жилья, которое ему приобретут родственники, и куда будут наведываться медсестры, нянечки и врачи.

При этом медицинская составляющая во время пребывания пенсионера на территории пансионата будет покрываться за счет полиса ОМС. Квартира — это собственность человека, который ее приобрел для своих родителей. Соответственно, она будет ликвидна и может даже быть сдана в аренду, если родителей не станет", — отметил он. Инфраструктура пансионата без учета постройки жилья, по словам предпринимателя, будет стоить около млн рублей. Может быть, она станет межрегиональной по финансированию.

Больше всего им заинтересовались в Москве", — добавил В. Город Доброград, расположенный во Владимирской области, основан в году главой группы компаний"Аскона" Владимиром Седовым.

Справочник"Финансовый анализ"

Задумываетесь, насколько комфортно будет пребывание родственника в доме престарелых? Условия в пансионатах, В зависимости от срока пребывания, условий реабилитации и ухода за пожилым, можно рассчитать стоимость комплекса услуг. Государственный дом-интернат для престарелых и инвалидов Большой плюс муниципального дома престарелых — отсутствие платы. Питание и содержание постояльцев осуществляется за счет бюджетных средств.

Но в этом кроется и недостаток: Работа в государственных домах престарелых тяжелая, а платят за нее сущие копейки, что не может не сказаться на отношении персонала к постояльцам.

Экспертный анализ. Пансионаты для пожилых – новый формат для инвестиций. В условиях В последнее время также было заявлено о реализации проектов совокупным объемом более 30 млрд руб. В число.

В Бурятии определены проекты для государственно-частного партнерства Министерство экономики Бурятии совместно с Центром развития государственно-частного партнерства из Москвы провели анализ перспективных проектов для реализации на принципах государственно-частного партнерства Так, в рамках инвестиционного проекта по комплексной жилой застройке микрорайона города Улан-Удэ планируется строительство двух детских садов на мест.

Стоимость строительства каждого детского сада составит миллионов рублей. Прорабатывается возможность строительства пристроев к существующим детским садам в городе на условиях государственно-частного партнерства. Центром развития ГЧП ведется предварительный анализ проекта по строительству современного пансионата длительного пребывания для пожилых людей на мест в посёлке Забайкальский города Улан-Удэ. Стоимость проекта составит миллионов рублей. В настоящее время подготовлены технико-экономическое обоснование ТЭО и техническое задание на разработку бизнес-плана.

Подготовлены ТЭО, сметные расчеты, получены предварительные технические условия на технологическое присоединение объектов строительства от сетевых организаций, техническое задание на разработку бизнес-плана. В рамках государственно-частного партнерства в сфере транспортной инфраструктуры возможно строительство путепровода через железную дорогу:

Бизнес-план коммерческого дома престарелых (с фин.расчетами)

Цели инвестиционного анализа[ править править код ] Цель инвестиционного анализа состоит в объективной оценке целесообразности осуществления краткосрочных и долгосрочных инвестиций, а также разработке базовых ориентиров инвестиционной политики компании. Задачи инвестиционного анализа[ править править код ] Комплексная оценка потребности и наличия требуемых условий инвестирования.

Обоснованный выбор источников финансирования и их цены.

Анализ целевого рынка и маркетинговая стратегия Проекта.. . Для реализации проекта потребуются инвестиции в размере порядка $ на Первоначальным шагом для раскрутки частного пансионата для престарелых.

Частные дома престарелых получат госзаказ, Известия Автор - Дина Ушакова Один из главных претендентов на деньги для пенсионеров — Алексея Сиднева Созданное Владимиром Путиным Агентство стратегических инициатив АСИ намерено создать альтернативу государственной системе домов для пожилых людей. Чтобы уменьшить госрасходы на содержание непосредственно домов престарелых, планируется часть госзаказа размещать среди частных компаний. На полученные деньги частные дома престарелых смогут инвестировать в свое развитие.

До конца года планируется достичь договоренностей о частно-государственном партнерстве с Москвой и Московской областью, переговоры ведутся также с Калининградом и Ленобластью, — рассказывает Яблонский. Проект на 8 млрд рублей нужно будет окупать По его словам, сейчас на отечественном рынке частных домов престарелых известна только одна компания — . Именно она поборется за первые госзаказы с госучреждениями. В результате, если механизм государственно-частного партнерства заработает в полной мере, частных домов станет больше, рассчитывают в АСИ.

была основана Николаем Кобляковым в году как совместное предприятие с европейским оператором сениор-отелей . Резиденции для пожилых уже работают в Московской, Кировской и Калининградской областях. В рамках проекта в течение пяти лет в 10—15 пилотных регионах планирует взять в управление и реконструировать дома престарелых на 8,2 тыс.

Типовой бизнес-план коммерческого дома престарелых

Пансионат для престарелых построят в проекте Доброград в году Четверг, 30 августа г. Мы потратили более трех лет на изучение геронтологии психологическое омоложение пожилых людей , идеальную модель такого заведения нашли в США", — рассказал он. Седова, в пансионате предполагается разделение инфраструктуры на блоки. Например,"медицинский блок, блок социализации пожилых людей, где они будут общаться и проводить досуг и так далее".

Наталья Перязева, основатель частного пансионата для пожилых людей Наталья понимала изначально: социальные проекты создаются не ради Тема домов престарелых в нашей стране непопулярна, а у людей поняла, что огромные инвестиции на ремонт были неоправданными).

Средние сроки окупаемости проектов строительства жилой коммерческой недвижимости Диаграмма 2. Структура объема московского рынка патронажных услуг на дому Диаграмма 3. Стоимость 1 смены дневного дежурства в различных клиниках, руб. Стоимость 1 смены ночного дежурства в различных клиниках, руб. Стоимость 1 смены круглосуточного дежурства в различных клиниках, руб. Распределение рекреационных учреждений по направлениям от Москвы Диаграмма 7. Распределение учреждений по количеству мест для проживания.

Распределение подмосковных рекреационных учреждений по количеству категорий номеров Диаграмма 9. Средние площади номеров санаторно-курортных учреждений. Структура затрат на оборудование для пансиона Диаграмма Структура доходов при плановой загрузке Диаграмма Структура инвестиционных вложений в проект. Структура стоимости строительно-монтажных работ Диаграмма

Ваш -адрес н.

В электронном виде Цена: Описание исследования"Бизнес план создания пансионата с финансовой моделью" Бизнес план создания пансионата - бизнес-план проекта, заключающегося в создании пансионата высокого класса для престарелых людей на человек, способного удовлетворить потребности резидентов, способных к самообслуживанию, но все-таки нуждающихся в посторонней помощи. Демографическая ситуация в России обостряется с каждыми годом. Наиболее остро проблема старения населения стоит перед крупными городами, где в процентном отношении пожилые жители составляют большую часть.

Рынок частных домов престарелых (пансионатов) по уходу за пожилыми .. Таблица 8 - Показатели инвестиционной привлекательности Проекта.

В результате маркетингового анализа, проведенного нами, все существующие дома престарелых были поделены на 3 группы: Уровень обслуживания является низким и не удовлетворяет современным потребностям жителей Екатеринбурга и Свердловской области. Целевая аудитория - одинокие пожилые люди с низкими финансовыми возможностями, в основном живущие на пенсию.

Прописка в таких домах обеспечивается за счет передачи имеющейся квартиры. Данные компании можно поделить на две группы: Частные дома престарелых имеют развитую инфраструктуру и ориентируются на клиентов или их опекунов, детей и пр. Частные дома престарелых являются дефицитом на Уральском рынке и по стране в целом, государственные и социальные дома престарелых перегружены, а их состояние характеризуется как крайне неудовлетворительное.

Потребность в строительстве дома престарелых подтверждают данные о росте количества людей пенсионного возраста, росте доходов жителей России в особенности Екатеринбурга и уральского региона , а также практически отсутствующее предложение со стороны частных компаний. Прямыми конкурентами проектируемого дома престарелых являются коммерческие стационарные дома престарелых, таковых на Урале нет. Пансионат предназначен для обеспечения благоприятных условий проживания граждан пенсионного возраста, в том числе нуждающимися в постоянном круглосуточном уходе.

Основная задача нашего дома престарелых - это:

ДЕМО-ВЕРСИЯ БП Дом престарелых

Проведение спортивно-оздоровительных процедур Для укрепления здоровья пожилых людей будут применяться современные методики: Организация досуга Несмотря на устоявшееся негативное отношение к домам престарелых, данный комплекс должен позиционироваться как место для отдыха и проведения счастливой старости. Он должен обеспечить постояльцев, возможностью коммуникаций с сожителями и построения новых дружеских отношений, встречи с родственниками в уютной обстановке, участия в экскурсионных программах и различных развлекательных мероприятиях, которые будут проводить высокопрофессиональные психологи-аниматоры.

Обеспечение комфортной и безопасной инфраструктуры комплекса Территория пансионата для престарелых обустроена в соответствии с возрастными особенностями пациентов - дорожками для прогулок, беседками для отдыха, пляжной зоной с навесами и др. Для пациентов с ограниченной подвижностью прогулки будут проводиться в сопровождении медсестры при необходимости в прогулочной коляске. Маркетинговый анализ развития проекта частного пансионата для престарелых Частные дома престарелых характеризуются дефицитом на киевском рынке и в целом по Украине.

«Рынок частных пансионатов по уходу за пожилыми людьми в России пока В первую фазу проекта компания уже инвестировала почти 2 млрд руб. инвестиционная активность и строительство новых объектов.

Власть 26 июля Председатель комитета по инвестициям Ирина Бабюк о конкурсе на строительство аэроэкспресса в Пулково, принципах ГЧП и об инвестпроектах пансионатов нового поколения для пожилых. Блог пользователя Николай Камнев - Две недели назад состоялся Совет по инвестициям. О чем шла речь? Первая была направлена на стимулирование инвестиций по социальному обслуживанию. Георгий Сергеевич Полтавченко дал нам поручение проработать вопрос об увеличении количества домов по обслуживанию пожилых людей, чтобы качество социального обслуживания для них стало выше.

Сейчас у нас есть несколько инвестиционных проектов, но их недостаточно, потому что на предоставление подобных услуг довольно большой спрос.

Вебинар"Личный опыт. Создание пансионата для пожилых людей: от идеи до воплощения"

Узнай, как мусор в"мозгах" мешает человеку больше зарабатывать, и что ты лично можешь сделать, чтобы очиститься от него навсегда. Кликни здесь чтобы прочитать!